Il était une fois …
Des SCOP, associations et citoyens de l’agglomération lavalloise et de la Mayenne se préoccupant de leurs lieux de travail et de la vie de la Cité, et constatant dans leur environnement proche l’absence de lieu polarisateur, ont cherché à développer des solutions alternatives d’environnement professionnel autour du concept de tiers lieu.
Le concept
Nous souhaitons réunir des acteurs aux valeurs communes, qui aspirent à porter, ensemble, un projet original autour d’espaces de travail partagés.
LEVEL a pour mission de devenir un tiers-lieu polarisateur des structures de l’ESS mayennaises. Le projet a été labellisé Fabrique de Territoire en septembre 2021, dans le cadre du plan de soutien de l’Etat pour les tiers-lieux, et Pôle Territorial de Coopération Economique en décembre 2021.
Notre vocation
- Fédérer sur un même lieu des activités complémentaires. Favoriser l’entraide. Pérenniser et créer des emplois locaux.
- Favoriser des dynamiques économiques et de coopération et une attractivité du territoire. Créer un lieu inclusif, ouvert à la société et à différents publics pour favoriser le développement de coopérations et d’interactions.
- Optimiser des ressources, des espaces communs et maîtriser un outil de travail adapté. Faciliter l’accessibilité à du foncier en location polyvalent et modulable pour des acteurs de l’ESS et des TPE/PME.
- Co-construire un lieu en phase avec la transition écologique : écoconception et écoconstruction, économie circulaire. Participer au renouvellement urbain (revitalisation de friche industrielle).
LEVEL est un tiers-lieu imaginé autour de plusieurs pôles d’activités : espace tertiaire, ateliers, stockage et logistique, bar et restauration, espace loisirs et escalade, espace événementiel et salle de conférence, espace bien-être…
- Espaces de travail envisagés : bureaux modulables, coworking, salles de réunion
- Les communs : salles polyvalentes, espace d’accueil, tisanerie, cuisine partagée, grande terrasse, extérieurs…
- Ateliers partagés et artisanat / Box ou zones de stockage
La construction et la rénovation des bâtiments est l’un des moyens permettant d’atteindre ces objectifs dans une démarche affichée de réemploi des matériaux et de constructions écologiques.
LEVEL prévoit de collaborer avec les structures mayennaises et développer des partenariats avec les acteurs locaux de l’économie sociale et solidaire.
Le site
Le site de l’ancienne usine Bonna Sabla, acquis en décembre 2020, accueillera notre projet. La position géographique du lieu est idéale : proche de la rocade et à 10 minutes à pied de la gare TGV. Au carrefour d’une zone industrielle en renouvellement et d’un quartier résidentiel, LEVEL s’inscrit dans la dynamique de développement urbain.
Localisation
Une parcelle de 1,7 hectares & 3 500 m² de bâtiments !
Le projet de tiers-lieu s’inscrit dans le cadre de la revitalisation de la zone des Touches et participera à favoriser l’attractivité de ce quartier en devenir.
Le souhait de ne pas recréer une emprise foncière, l’envie de travailler avec l’existant et avec des ressources locales, l’enjeu actuel de densifier nos espaces urbains, nous a amenés collectivement à faire le choix du rachat d’une friche industrielle à rénover. Ce projet, porté par des entreprises privées de l’ESS, porte en lui une mission d’utilité sociale qui servira tant les usagers du futur tiers-lieu, que les habitants des quartiers alentours, les collectivités locales, les associations, les entreprises de la zone des Touches, et tout acteur du territoire mayennais.
Marie Lancelin – Directrice Générale de la coopérative LEVEL